Moradia T3, Ramalde, Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT587610

Se gostaria de:

- Desenvolver o projecto da sua nova moradia
- Estar próximo aos principais acessos
- Possuir uma moradia com excelentes áreas
- Viver e/ou ter o seu negócio numa zona habitacional

Vai querer conhecer esta moradia T3 situada na Rua Central do Viso, 476, Ramalde, Porto.

O imóvel está localizado nas proximidades dos principais acessos, serviços e transportes públicos.

O melhor de tudo?
Possibilita-lhe a realização de um projecto de reabilitação a seu gosto.

A moradia encontra-se dividida em dois pisos:
Rés-do-chão:
- Sala 1
- Sala 2 (com acesso a zona exterior)
- Sala 3
- Casa de banho

1º Piso:
- Quarto 1
- Quarto 2
- Quarto 3
- Terraço

Resumo das principais características:
- Moradia para reabilitação completa
- Imóvel de duas frentes inserido num terreno de 243 m² e com 84 m² de área bruta de construção actual.
- Localizada em Ramalde, próximo ao metro, Estrada da Circunvalação, A28 e principais serviços como hipermercados e edifícios de saúde.

Áreas de acordo com a caderneta predial:
- Área total do terreno: 243 m²
- Área implantação do edifício: 42 m²
- Área bruta de construção: 84 m²
- Área bruta privativa: 84 m²

Informações legais e fiscais:
- Certificado energético: declaração de ruína
- Isenção de Alvará de utilização por ser imóvel anterior a 1951
- Imóvel com afectação de habitação

Pontos próximos e distâncias:
- Hipermercados: Continente (300 metros), Pingo Doce (720 metros), Continente (1,29 km), Auchan (1,5 km), Pingo Doce (2,42 km)
- Farmácia (desde 520 metros)
- Acessos: A28 (780 metros), A20 (1,2 km), Estrada da Circunvalação (495 metros)
- Norte Shopping (920 metros)
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