Moradia T4+1 com suíte em São Roque da Lameira Porto Campanhâ

Excelente Moradia!
Localizada numa zona central e prática de S. Roque da Lameira, Porto, esta moradia T4+1 totalmente remodelada oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e conveniência. Com duas frentes (nascente/poente) e acabamentos de qualidade, destaca-se pela excelente luminosidade em todas as divisões.

Áreas e Registo
Área total do terreno: 117 m²

Área bruta de construção: 146,93 m²

Área bruta privativa: 53 m²

Imóvel inscrito na matriz predial urbana em 1935 (Completamente remodelado).

Distribuição da Moradia
Rés-do-chão:
Hall de entrada, Sala comum ampla, Cozinha totalmente equipada, Arrumos, Três quartos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho, uma suíte

1º Piso: 2 Quartos, (1 com roupeiro embutido), Casa de banho completa, com base de duche, de apoio aos quartos, e Terraço espaçoso (acesso a partir deste piso).

Principais Características e Acabamentos
Quartos e Casas de Banho:

1 Suíte
Roupeiros embutidos

3 Casas de banho modernas (pavimento cerâmico).

Cozinha Totalmente Equipada: Combinado, exaustor e forno Teka, Placa Indesit, e máquina de lavar e secar roupa LG.

Conforto e Eficiência:

Caixilharia termo lacada com vidro duplo e estores elétricos.

Janelas basculantes Velux

Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) para qualidade do ar interior.

Águas quentes sanitárias por Cilindro de 100L (Videira).

Envolvente e Potencial
Situada numa zona residencial consolidada, a moradia está próxima de todo o tipo de comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços.

Transportes e Acessos: Boas ligações de autocarro e proximidade a estações de metro. Fácil acesso à VCI, Estrada da Circunvalação e principais vias da cidade.

Localização Estratégica: A poucos minutos do centro do Porto, universidades (ideal para estudantes), hospitais e zonas comerciais.

Graças à tipologia T5 (4+1), à remodelação integral e à sua localização central e bem servida, esta moradia apresenta um elevado potencial para Habitação própria ou alojamento local.


A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos obj