Moradia T4+1 Gulpilhares/Miramar

Excelente MORADIA situada na zona do Instituto Piaget, em Gulpilhares, numa zona residencial tranquila de moradias; este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos ao Porto, centro de VN Gaia e às principais vias rodoviárias da região (a 200 metros do acesso à A29), permitindo conciliar qualidade de vida com proximidade urbana.
Extremamente próxima das praias de FRANCELOS, MIRAMAR e o Senhor da Pedra (20 min de caminhada); inserida numa zona residencial consolidada, e próximo da Faculdade, Escola Primária, Café(s), Farmácia, Igreja, Junta de Freguesia e Centro de Saúde (acesso pedonal a 5 min)
Implantada num lote de ca 340 m² e com ca 290 m² de área bruta de construção, esta moradia de três frentes, destaca-se pela qualidade de construção, pela funcionalidade da distribuição interior, e também pela forte ligação entre os espaços interiores e exteriores, sendo uma grande mais-valia desta fabulosa moradia. Composta por:

Cave:
Garagem para 2 carros (ca 40 m2) e Lavandaria;
Arrecadação (7 m2) e casa de banho completa.
Acesso direto por portão automático.

Piso térreo:
Hall de entrada funcional, espaçosa com boa luminosidade, que garante uma receção organizada e harmoniosa;
Sala ampla (ca 30 m2) com Varanda;
Cozinha espaçosa (ca 20 m2), com dispensa independente, e acesso direto à zona exterior de convívio social, pátio e jardim.
Casa de banho social

1º Piso superior:
Suíte (ca 13 m2) com roupeiro embutido e varanda privada;
Dois quartos (ca 14 m2 e 12 m2) adicionais com roupeiros embutidos;
Quarto / Escritório (ca 11 m2) com varanda privada (COM VISTA DE MAR);
Casa de banho completa de apoio aos quartos;

2º Piso superior:
Sótão amplo (ca 20 m2) e versátil para sala/escritório/quarto, com muito espaço de arrumação (diversos armários embutidos);
Casa de banho de serviço
Acesso direto a um Solário;

Zona exterior:
Vasta zona ajardinada, com churrasqueira (possibilidade de implantar piscina)
Pátio de acesso direto à cozinha com, com pérgula em madeira (ótima para espaço de refeição ou lazer);
Área de lazer pensada para momentos de convívio, descontração e com elevada privacidade.
Logradouro (zona lateral de acesso) passível de estacionamento (se necessário, até 3 carros):


Aquecimento central; aspiração central; instalação de alarme.

VENDA EFETUADA DIRETAMENTE PELOS PROPRIETÁRIOS.