Moradia T4 com 2 suites, em condomínio fechado,(junto à Nacional nº1) Carvalhos

Moradia T4, situada numa das zonas tranquilas e valorizadas de(Carvalhos), Vila Nova de Gaia, inserida num condomínio fechado com piscina, campo de jogos, áreas de lazer e ginásio , ideal para quem privilegia qualidade de vida, segurança e bem-estar familiar.
Situada numa área de crescente valorização( junto à Nacional nº1), com paragem de autocarro ( 9008) à porta, acesso facilitado a vias rápidas, escolas ( colégio Claret e internato dos Carvalhos - CIC), supermercados e serviços, esta moradia é perfeita tanto para famílias em crescimento como para quem procura investir com segurança.

Com 4 terraços, excelente exposição solar, esta moradia destaca-se pela áreas, localização, conforto e acabamentos de qualidade superior.

Características do Condomínio:
Piscina com sistema de Sal
Campo multiusos
Ginásio equipado
Balneários
Furo de água (reduz os encargos de manutenção)

Condomínio apenas 70EUR/mês

Distribuição da Moradia:
Rés-do-chão:
Entrada com jardim cuidado
Cozinha com terraço virado a Norte com churrasqueira, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Ariston, classe energética A+ com garantia (exceto o exaustor e micro-ondas), pavimento cerâmico
WC de serviço com louças sanitárias Valadares e pavimento cerâmico
Sala comum com estore elétrico, ar condicionado, aquecimento central, pavimento em madeira sucupira, vidros duplos com corte térmico, acesso ao terraço virado a sul e com vistas da piscina que permite aceder à área comum do condomínio (piscina, ginásio e campo de jogos)
Cave:
Hall com roupeiro embutido
Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar Bosch (classe A+)
Escritório com ligação direta através de porta corta-fogo à box com portão automático
Estacionamento adicional em frente à garagem
1.º Piso:
2 suites espaçosas, uma virada a Norte e a outra com acesso a terraço privativo virado a sul
Casas de banho das suites com base de duche e aquecimento de toalhas
2.º Piso:
2 quartos, sendo um com terraço privativo virado a norte e o outro quarto com vista para a piscina
WC completo de apoio aos quartos com base de duche e aquecimento de toalhas
Equipamentos / Acabamentos:

Ar condicionado em todas as divisões com excepção wc e cozinha
Aquecimento central em todas as divisões
Cozinha com bomba de calor para aquecimento de águas com capacidade de 300 litros,equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de louça, chão cerâmico
Equipamentos Ariston A+ com garantia (exceto exaustor e micro-ondas)
Impermeabilização total da casa e capoto aplicado nos muros e entrada
Pavimento em madeira sucupira nas zonas secas e cerâmico nas zonas húmidas
Vidros duplos com corte térmico
Estores elétricos em todas as divisões
Rega semi-automática
Churrasqueira no terraço da cozinha
Aspiração Central
Som ambiente
Luzes led em todas as divisões
Porta de segurança
4 painéis solares fotovoltaicos
4 terraços
Espelhos elétricos brancos da Efapel
Toldes nos terraços virados a Sul
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