Moradia T4 Triplex C/ Garagem C/ Jardim Valongo - Eficiência Energética A+

Moradia T4 Triplex Com Garagem e Jardim Valongo

Não é todos os dias que surge a oportunidade de adquirir uma moradia com esta localização, a este preço e ainda com uma eficiência energética A+. Uma combinação difícil de encontrar no mercado e que faz desta uma verdadeira oportunidade!

Localização:
* Rua Tenente-Coronel Fernando José Salgueiro Maia, Valongo.

Localização:
* Urbanização residencial de ambiente familiar, com proximidade a comércio, escolas, supermercados, serviços de saúde e transportes públicos. Bons acessos à A4 e ao Grande Porto.

Características gerais:
* Moradia T4 triplex, construída no ano 2000, com 200 m² de área bruta privativa, 218 m² de área bruta de construção e terreno com 181 m².

> Rés do chão:
* Jardim frontal de 30 m², garagem individual, sala de estar e jantar com recuperador de calor de dupla face, WC de serviço, jardim interior de 10 m², cozinha equipada, lavandaria e jardim traseiro de 35 m² com churrasqueira.

> 1.º andar:
* Suite com 11,7 m², roupeiro embutido e WC completo com janela, quarto de 14 m² com roupeiro embutido, atualmente utilizado como escritório, e ar condicionado.

> 2.º andar:
* Dois quartos com roupeiros embutidos, com 11,7 m² e 14 m², WC completo com janela e ar condicionado.

Conforto e eficiência energética:
* Caixilharia de alumínio com vidro duplo, aquecimento central apoiado por dois painéis solares térmicos e sistema fotovoltaico com quatro painéis para produção de eletricidade.

Espaços exteriores:
* Três áreas distintas de jardim, ideais para lazer, refeições ao ar livre e convívio familiar.

Estacionamento:
* Garagem individual e facilidade de estacionamento para visitas na frente da habitação.

Venha conhecer esta moradia e desfrute do equilíbrio entre centralidade, conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização privilegiada de Valongo.

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.