Moradia T5 com piscina em Unhão e Lordelo | Felgueiras | Porto

QUINTA T5 TOTALMENTE REABILITADA COM 1,2 HECTARES E PISCINA EM FELGUEIRAS

Este ativo não exige visão para o futuro já chegou lá. A reabilitação integral desta quinta eliminou o ciclo habitual de risco, obras prolongadas e derrapagens de orçamento que normalmente acompanham este tipo de imóveis. O resultado é uma propriedade operacional, pronta a ser utilizada como residência, projeto turístico ou ativo de rendimento imediato.

Localizada em Unhão e Lordelo, Felgueiras, a propriedade beneficia de uma posição estratégica entre três polos relevantes: Porto, Guimarães e o eixo industrial do Vale do Sousa. Esta triangulação garante acessibilidade a mercados urbanos, turísticos e empresariais, mantendo ao mesmo tempo a privacidade típica de uma zona rural consolidada. A 35 minutos do Porto, o ativo permite responder tanto a procura nacional como a procura internacional crescente por propriedades com escala e privacidade.

O edifício principal foi restaurado com respeito pela arquitetura tradicional, integrando conforto contemporâneo e eficiência funcional. Os espaços interiores foram organizados para uma utilização fluida entre áreas sociais amplas, zonas privadas bem distribuídas e ligação direta ao exterior. O terreno com cerca de 1,2 hectares permite exploração complementar jardim, lazer, eventos privados ou expansão de conceito turístico. A presença de piscina e áreas exteriores reforça a versatilidade do ativo em diferentes modelos de exploração.

Para um investidor, este não é um projeto em desenvolvimento. É um ativo pronto, com capacidade imediata de utilização e potencial de geração de rendimento através de alojamento local, turismo de experiência ou residência premium.

Características Principais

Tipo de Ativo: Quinta / Moradia T5
Localização: Unhão e Lordelo, Felgueiras
Área Bruta: 643 m²
Área de Terreno: 1,2 hectares
Tipologia: T5
Suites: 3
Casas de Banho: 5
Estado: Totalmente reabilitada
Piscina
Jardim e zonas exteriores amplas
Garagem incluída
Ano de construção anterior a 1951 (reabilitada)
A 35 min do Porto / 20 min de Guimarães

Para análise técnica, documentação ou agendamento de visita, contacte a Equipa Imobiliária Torres & Padilha.
REFERENCIA : ZMPT584893