Moradia T5 No Bonfim Com Jardim De 110 M²
Preço: 850 000 €Moradia T5 No Bonfim Com Jardim De 110 M²
Especificações
- TipologiaT5
- Área útil368 m²
- Classe EnergéticaF
- TipoVenda
- AMI17432
- ConcelhoPorto
- FreguesiaBonfim
- Id do anúncio43852503
- Id do anunciante0522612492
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT575202
Há imóveis que se explicam em segundos e, este é um deles.
No Bonfim, na emblemática Avenida Rodrigues de Freitas, esta moradia de traça antiga com Jardim privativo de 110m2, reúne três características que, no Porto, são verdadeiramente raras na mesma peça: centralidade, escala e exterior.
A localização é, por si só, um argumento de decisão imediata: Metro do Heroísmo a cerca de 300 m e a Faculdade de Belas-Artes da Universidade do Porto em frente, com a Baixa do Porto a dois passos.
Do ponto de vista documental e de investimento, a moradia apresenta-se com rigor:
Imóvel em propriedade total, com andares/divisões suscetíveis de utilização independente, composto por três unidades (comércio + habitação T3 + habitação T2).
AREAS DETALHADAS:
Área total do terreno: 236,00 m²
Área de implantação: 126,00 m²
Área descoberta (Jardim): 110,00 m²
Área bruta de construção (ABC): 477,00 m²
Área bruta privativa (ABP): 367,90 m²
Área bruta dependente (ABD): 10,10 m²
No Porto central, o Jardim é muitas vezes o elemento que transforma um 'gosto' numa 'decisão'. Aqui, ele existe e valoriza de forma evidente a vivência e o potencial do ativo.
MATERIAIS E ACABAMENTOS:
Construção anterior a 1951, estrutura em pedra e alvenaria
Fachadas em cantaria e caixilharias em madeira
Pavimentos em madeira e tetos trabalhados como elementos típicos da traça portuense
CENARIOS DE VALORIZACAO:
1- Habitação familiar de charme
Integração total dos pisos num só fogo, criando uma moradia de luxo no centro do Porto.
2- Alojamento Local (AL)
Licenciamento possível em 15 a 25 dias úteis, tratado pela nossa equipa. Taxa média de ocupação 77 %;...
#ref:ZMPT575202
Há imóveis que se explicam em segundos e, este é um deles.
No Bonfim, na emblemática Avenida Rodrigues de Freitas, esta moradia de traça antiga com Jardim privativo de 110m2, reúne três características que, no Porto, são verdadeiramente raras na mesma peça: centralidade, escala e exterior.
A localização é, por si só, um argumento de decisão imediata: Metro do Heroísmo a cerca de 300 m e a Faculdade de Belas-Artes da Universidade do Porto em frente, com a Baixa do Porto a dois passos.
Do ponto de vista documental e de investimento, a moradia apresenta-se com rigor:
Imóvel em propriedade total, com andares/divisões suscetíveis de utilização independente, composto por três unidades (comércio + habitação T3 + habitação T2).
AREAS DETALHADAS:
Área total do terreno: 236,00 m²
Área de implantação: 126,00 m²
Área descoberta (Jardim): 110,00 m²
Área bruta de construção (ABC): 477,00 m²
Área bruta privativa (ABP): 367,90 m²
Área bruta dependente (ABD): 10,10 m²
No Porto central, o Jardim é muitas vezes o elemento que transforma um 'gosto' numa 'decisão'. Aqui, ele existe e valoriza de forma evidente a vivência e o potencial do ativo.
MATERIAIS E ACABAMENTOS:
Construção anterior a 1951, estrutura em pedra e alvenaria
Fachadas em cantaria e caixilharias em madeira
Pavimentos em madeira e tetos trabalhados como elementos típicos da traça portuense
CENARIOS DE VALORIZACAO:
1- Habitação familiar de charme
Integração total dos pisos num só fogo, criando uma moradia de luxo no centro do Porto.
2- Alojamento Local (AL)
Licenciamento possível em 15 a 25 dias úteis, tratado pela nossa equipa. Taxa média de ocupação 77 %;...
#ref:ZMPT575202
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Localização
Porto - Porto - Bonfim
Zome
Anunciante desde Nov. 2020