Moradia Térrea T4 Gaia 4 Frentes * Nova * Piscina * Grijó

Moradia Térrea T4 4 Frentes * Nova * Piscina * Grijó, Vila Nova Gaia

Acesso direto ao Nó A.1 Grijó, a uma curta distância de 900 metros
Praia de Espinho e Casino a cerca de 6 Km
Centro de Gaia, Caves do Vinho do Porto, Rio Douro, El Corte Inglês e Centro Histórico da Cidade do Porto, aproximadamente a 13 Km
O Aeroporto Internacional do Porto / Francisco Sá Carneiro encontra-se a menos de 30 Km

Arquitetura ultramoderna, de traça retilínea, e arrojada na sua essência

Área Total do Lote: 1.333 m2
Área Total Construção: 265 m2
Área Total Exterior/ acessos e lazer, superior a: 1.000 m2

Fachada principal frente da Moradia com exposição solar Nascente

Fachada lateral Sul com zonas verdes/ jardins, exposição solar
premium

Fachada posterior/ trás, de privacidade absoluta, com implantação da zona de serviço Sala/ Cozinha, de acesso direto privado e privilegiado à parte exterior de excelência e destaque desta Moradia, com zonas de lazer, verde/ jardim, piscina , e Kit chuveiro/duche exterior (incluindo lava pés, ainda alpendre com churrasqueira barbecue, incorporando bancada, e pio com ligação de água esgoto, com exposição solar magnífica e de relevância única, Sul, e Poente, possuindo toda esta zona específica exterior uma área digna de registo e mais valia, inserida numa área interna do Lote livre de construção , superior a *1.000 m2 (simplesmente fabuloso para quem privilegia, e valoriza o espaço exterior, dentro da Sua própria propriedade).

A quarta frente desta Casa Térrea, é constituída pela lateral Norte exclusivamente destinada a acessos na sua totalidade planos, e fluidos.

*Áreas internas/ interiores*
Sala Comum/ Cozinha: 60 m2
Suite Sénior com closet(X1): 27 m2
Suites Juniores (X2): 17 m2 cada
Lavandaria/ Despensa: 7 m2
Sala Multifuncional/ polivalente: 17 m2
Garagem/ Arrumo: 39 m2

*outras particularidades*
Banhos (X4): três deles com luz direta/ janelas
WC (X1): serviço
Halls e Corredores com luz direta/ janelas, e de áreas generosas

*observação*
a) Lote em fase atual de projeto, com apresentação já disponível em imagens exteriores 3D , e planta;
b) Conclusão da obra prevista para o final do próximo ano de 2027.

Preço *690.000eur

*nota*
Construção de qualidade, tecnologicamente avançada, com uma refinada e apurada seleção de materiais, e acabamentos simultaneamente distintos e sóbrios, criando uma simbiose perfeita de trilogia única entre qualidade, design e distinção!

Contato para visita: Tlm. 969 088 586
3 Pedras Imobiliária