Ref.: 3510 - Moradia T2+1 com aproveitamento de Sótão e garagem BOX, em Rio Tinto (Gondomar)!

Moradia T2+1, composta por cave, rés-do-chão e andar, com aproveitamento de sótão, moderna e equipada, em Rio Tinto (Gondomar), próximo de transportes, comércio e serviços diversos.

*** ZONA EXTERIOR: ***
- Entrada pedonal (principal) com um simpático pátio;
- Entrada comum para entrada/saída de viaturas;

*** ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ***
- Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços;
- Sala de estar/jantar ampla e luminosa equipada com lareira;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça, móvel de apoio, mesa e cadeiras;
- Marquise/Lavandaria fechada com esquentador;
- WC de serviço, de apoio à zona social;

*** ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: ***
- Acesso através de escadaria interior com distribuição dos quartos;
- 2 Bons quartos, com áreas generosas e confortáveis, ambos com roupeiros embutidos;
- WC completo, com base de duche, de apoio aos 2 quartos;

*** SOTÃO (PISO SUPERIOR) COMPOSTO POR: ***
- Acesso através de escadaria interior;
- Aproveitamento de sótão com luz direta, ideal para um amplo quarto extra (+1), sala de festas/jogos, ginásio, atelier, escritório, espaço de lazer, ideal para arrumação complementar, ou outras soluções adaptadas ao seu projeto de vida;

*** CAVE COMPOSTA POR: ***
- Acesso através de escadaria interior;
- Zona de arrumos e lavandaria;
- Garagem box fechada (máx. 2 viaturas);

*** OUTRAS CARACTERÍSTICAS: ***
- Facilidade de estacionamento ao ar-livre;
- Cozinha totalmente equipada;
- Aquecimento de águas (esquentador);
- Ar-condicionado (toda a casa);
- Lareira c/ recuperador de calor (sala);
- Roupeiros embutidos (quartos);
- Varanda + Marquise;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas;
- Tetos falsos com iluminação LED embutida;
- Garagem com portão automático;

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
- Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ metro/ comboio);
- Fácil acesso a vias rápidas ( A4/ Estrada da Circunvalação);
- Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto / Hospital Universitário de São João / Parque Nascente Shopping / Promostock - Rio Tinto;
- Complexo Fernando Pedrosa / Complexo Desportivo de Rio Tinto / Parque Aventura e Trilho Ecológico da LIPOR / Piscina Municipal de Rio Tinto / Postos de Abastecimento / Escolas / Colégios / Supermercados / Ginásios / Farmácias;
- Todo o tipo de comércio e serviços.

***** COMERCIALIZADO POR: *****
MÁRCIA SILVA - Mediação Imobiliária
Tlmv.: 910183338 (Chamada para Rede Móvel Nacional)
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