Ruína com Projeto Aprovado para Moradia T3 e Vista Privilegiada sobre o Rio Douro em Jovim, Gondomar

Descubra uma oportunidade de investimento ímpar no Lugar de Ataães, em Jovim, Gondomar. Não se trata de um simples terreno, mas sim de uma ruína com um projeto já aprovado para a construção de uma moradia T3, oferecendo uma base sólida para a concretização do seu sonho ou para um investimento com retorno garantido.

Com uma área total de aproximadamente 654 m², esta propriedade urbana permite a edificação de até 3 andares, proporcionando flexibilidade e espaço para um projeto ambicioso. O projeto aprovado para uma moradia T3 é um diferencial significativo, eliminando burocracias e acelerando o processo de construção, ideal para quem procura otimizar tempo e recursos.

Características e Potencial:

Localização Estratégica: Situada numa zona tranquila e natural, mas com a conveniência da proximidade à cidade do Porto e ao centro de Gondomar. Uma combinação perfeita de qualidade de vida, privacidade e acessibilidade urbana.
Vista Desafogada sobre o Rio Douro: Desfrute de um enquadramento paisagístico excecional e de uma vista privilegiada que confere um valor inestimável à propriedade.
Excelente Exposição Solar: Garante luminosidade natural durante todo o dia, um fator essencial para o conforto e bem-estar na sua futura casa.
Infraestruturas Disponíveis: Bons acessos e todas as infraestruturas necessárias para iniciar a construção sem demoras.
Potencial de Valorização: Inserida numa das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura construir ou investir com perspetivas de elevada rentabilidade.

Esta é a sua chance de transformar uma ruína com história num lar moderno e funcional, ou num ativo imobiliário de grande valor. Seja para habitação própria, projeto familiar premium, investimento imobiliário ou construção para revenda, esta propriedade oferece um potencial ilimitado.

Não perca esta oportunidade rara de investimento numa localização de excelência. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita e descubra como pode dar vida a este projeto.

A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portel