Identificação do imóvel: ZMPT556819

Terreno com ruínas, Rua Tenente Valadim, com projeto de arquitetura aprovado para 8 frações e 4 pisos, projeto de acabamentos para aprovação, atualmente moradias em Ruínas para demolir na Rua Tenente Valadim, a 190m do Metro de Francos e a 500m da Avenida da Boavista, Cidade do Porto.

Google maps:
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- Áreas:
Área total do terreno: 194m² + 240m² + 240m² = 674m²
Repartida por três artigos/propriedades correspondentes a casas/habitações em estado de ruínas, situação formalizada na CMP, sitas na Rua do Tenente Valadim, Porto, com os números 539 (194 m²); 541 (240 m²) e 551 (240m²).
- Apresenta aproximadamente 16m de frente para a Rua do Tenente Valadim.
- Características do projeto em aprovação:
Área total do prédio: 663 m²;
Área total da(s) edificação(ões) a demolir: 426 m²;
Área total de construção: 1368,27 m²;
Área de edificação: 902,32 m2;
Índice de edificação: 1,36;
Volume de construção: 4276 m³;
Área de implantação: 458,20 m²;
Área de impermeabilização: 463,40 m²;
Índice de impermeabilização: 0,70;
N.º de pisos:
- abaixo da cota de soleira: 1;
- acima da cota de soleira: 3;
Cércea: 8,90 m;
Número total de fogos: 8
- Áreas totais de pavimento propostas no projeto de arquitetura:
- Fração A: 33.95m²
- Fração B: 109.88m²
- Fração C: 84.57m²
- Fração D: 38.15m²
- Fração E: 101.27m²
- Fração F: 84.24m²
- Fração G: 91.86m²
- Fração H: 72.06m²
- Certificados energéticos:
Ruínas: Isenção de certificados energéticos
Futura construção: Pré-certificados energéticos das 8 frações: 'A+'
- Exposição solar: Sudeste/Noroeste
- Garagens / Lugares de Garagem:
· Fracção A - 1 lugar de garagem (2,84m x 7,60m)
· Fracção B - 1...
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