Loja e Armazém e Prédio a no centro do Porto em Santo Ildefonso próximo a tudo!

Prédio com Loja e Armazém a venda muito bem localizado no Centro do Porto muito próximo a Rua de Santa Catarina, Praça dos Poveiros, Mercado do Bolhão, Praça da Batalha, São Bento, Aliados, Campo 24 de Agosto entre outros pontos de interesse e facilidades da Cidade do Porto, com estações de Metro em torno, e facilidade em transportes publicos.

Imóvel com grande potencial para exploração em diversas areas tais como turismo, restauração, comércio e serviços em geral, vestuário, lojas, e conta com um grande Roof Top que pode ser explorado, ou, até mesmo a possibilidade de ampliação em altura do predio, até o limite permitido naquela zona, ou seja, alinhado com a cércea dos edifícios contíguos, desde que apresentado para a analise da Camara Municipal do Porto um Pedido de Informação Prévia(PIP).

Informações importantes:
Conta com Elevador montacarga.
Possui 03 casas de banho, 02 completas e 01 de serviço.
Imóvel devoluto.

Predio composto de 03 pisos, perfazem uma Area Bruta Privativa Total de 478,00m2, com as seguintes caracteristicas de utilização e afetação e divisão de áreas:
R/Chão A , com ABP de 78,70m2 - Serviços - Loja;
R/Chão B , com ABP de 8,00m2 - Serviços;
R/Chão C , com ABP de 128,00m2 - Armazéns e actividade industrial;
Piso 1 A , com ABP de 142,70m2 - Serviços;
Piso 1 B , com ABP de 72,00m2 - Serviços;
Piso 2 , com Area Bruta Privativa de 48,60m2 - Armazéns e actividade industrial;

Agende sua visita!