Prédio Com Projeto Para 9 Apartamentos

Identificação do imóvel: ZMPT583199

Prédio para Reabilitação com Elevado Potencial de Investimento - Porto

Excelente oportunidade de investimento na Rua do Heroísmo, numa das zonas mais procuradas e em constante valorização da cidade do Porto. A poucos minutos a pé das estações de Metro do Heroísmo e Campanhã, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e forte procura habitacional.

O prédio dispõe de um projeto em desenvolvimento para a criação de 9 apartamentos, distribuídos da seguinte forma:

* 7 apartamentos T1
* 1 apartamento T0
* 1 apartamento T2

Projeto irá dar entrada na câmara municipal em meados do quarto trimestre do ano 2026.

Uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização, numa zona com forte procura para habitação própria e arrendamento.

Destaques:
* Localização privilegiada, junto ao Metro do Heroísmo e à Estação de Campanhã.
* Projeto concebido para 9 frações.
* Zona com forte dinâmica de reabilitação urbana.
* Elevado potencial de rentabilidade e valorização.

Uma oportunidade única para desenvolver um projeto imobiliário numa das áreas com maior crescimento da cidade do Porto.

Informação documental:
- Caderneta Predial:
- Prédio em regime de Propriedade horizontal com duas fracoes
- Area total terreno: 552,15m2
- Area de implantacao do edificio: 140,75m2
- Descrição da conservatoria:
- Area de 505m2
- Area coberta: 130m2
- Levantamento topografico:
- Area: 455m2
- Area de implantação: 140,75m2

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