Prédio Devoluto Com Pip Aprovado | Rua João Das...

Identificação do imóvel: ZMPT582599

Prédio com PIP Aprovado - Projeto de Habitação Coletiva

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no centro do Porto, com PIP aprovado para a alteração e ampliação de edifício existente, destinado a habitação coletiva.

O projeto prevê 4 fogos T2, distribuídos por 4 pisos, oferecendo uma solução equilibrada entre rentabilidade e qualidade de habitação num dos eixos mais procurados da cidade.

Principais Características

- PIP aprovado pela CMP (abril de 2025)
- Tipologia prevista: 4 x T2
- Área total do terreno: 180 m²
- Área de implantação: 120 m²
- Área bruta de construção: 360 m²
- Área bruta privativa: 350 m²
- Área bruta dependente: 10 m²
- Número de pisos: 4

Localização e Envolvente

Situado entre a Rua de Camões e a Praça da República, o imóvel beneficia de uma localização premium, numa zona em plena transformação urbana e com forte procura residencial e turística.
Excelente acessibilidade e proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, universidades e hospitais.

Potencial de Investimento

Com o PIP aprovado e projeto de arquitetura definido, este ativo apresenta baixo risco urbanístico e elevada previsibilidade de execução.
Ideal para promotores ou investidores que pretendam desenvolver um projeto residencial de pequena escala, com rápido retorno e valorização garantida no mercado do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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