Prédio no Centro do Porto | Rua Conde de Vizela

Prédio no Centro do Porto | Rua Conde de Vizela

Apresentamos um prédio de excelência no coração do Porto, localizado na prestigiada Rua Conde de Vizela, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. Com 603 m² de área bruta privativa, este imóvel distribui-se por rés do chão, 1.º, 2.º e 3.º andar, encontrando-se em muito bom estado de conservação, fruto de uma remodelação realizada há alguns anos.

Atualmente, o edifício encontra-se organizado em quartos, resultado de uma utilização anterior para alojamento temporário, estando disponível para venda sem licença de Alojamento Local. O imóvel está livre de inquilinos, permitindo utilização imediata ou requalificação, de acordo com o projeto pretendido.

Características do Imóvel:
- Rés do chão: Piso versátil, com potencial para comércio, serviços ou outra utilização, com logradouro
- 1.º, 2.º e 3.º andares: Pisos amplos, ideais para habitação, serviços ou reconversão em unidades independentes
- Afetação a serviços
- Prédio vendido devoluto
- Excelente estado geral

Localização Premium:
Situado numa das ruas mais emblemáticas do centro histórico do Porto, o imóvel beneficia de uma envolvente única:
- Acessos e transportes: Metro e transportes públicos a poucos minutos
- Pontos de interesse: Próximo da Avenida dos Aliados e Torre dos Clérigos
- Comércio e serviços: Restaurantes, cafés, lojas e serviços essenciais na envolvente
- Lazer e cultura: Zona com forte dinamismo cultural e vida urbana ativa

Porquê investir neste imóvel?
- Elevado potencial de valorização no centro do Porto
- Localização de prestígio, num endereço consolidado e altamente procurado
- Versatilidade de utilização, ideal para investimento, serviços, habitação ou projeto misto
- Imóvel devoluto, pronto a escriturar
- Uma oportunidade rara de adquirir um prédio de referência no centro da cidade do Porto

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único.