Prédio Novo para Rua da Firmeza, Porto - Ideal para Apart-Hotel no Centro do Porto

Prédio Novo para Venda Rua da Firmeza, Porto - Ideal para Apart-Hotel no Centro do Porto

Prédio Novo à Venda Ideal para Apart-Hotel no Centro do Porto

Excelente oportunidade de investimento no centro do Porto. Prédio totalmente reabilitado, composto por 10 frações independentes, ideal para exploração como apart-hotel, alojamento local ou arrendamento tradicional.

Composição:

9 frações T0+1

Sem varanda: 55,64 m²

Com varanda: 52,92 m² + 4,88 m² de varanda

1 fração T2: 84,93 m²

Estado:

Imóvel em fase final de acabamentos

Totalmente novo, estrutura e interiores reabilitados

Estilo contemporâneo, com integração urbana

Rentabilidade estimada (Alojamento Local):

T0+1: entre 80 eur e 120 eur por noite

T2: até 160 eur por noite

Ocupação média estimada entre 70% e 85%

Receita bruta anual estimada entre 200.000 eur e 250.000 eur

Localização:

Rua da Firmeza, Porto

A 5 minutos da Rua de Santa Catarina, Mercado do Bolhão, Campo 24 de Agosto e Estação de São Bento

Zona com elevada procura turística e residencial

Ideal para investidores que procuram rendimento sólido com valorização patrimonial.