Prédio para Restaurar, localizado no Centro Histórico!!!

GRANDE OPORTUNIDADE!

Prédio para Restaurar no Centro Histórico de Vila Nova de Gaia Zona das Caves do Vinho do Porto!

Oportunidade única de investimento no coração da zona histórica de Vila Nova de Gaia! Este prédio está localizado numa das áreas mais emblemáticas da cidade, a apenas 500 metros do Cais de Gaia e a cerca de 1000 metros da estação de comboio das Devesas, oferecendo fácil acesso a transportes, atrações turísticas e zonas comerciais.
Situado numa rua típica da zona das caves do vinho do Porto, este edifício preserva o charme e a autenticidade da arquitetura tradicional, com grande potencial para reabilitação e valorização.

Potencial de Utilização:
Transformação em Alojamento Local (AL): possibilidade de criar até 4 a 6 quartos com casa de banho, ideal para exploração turística.
Criação de 2 habitações independentes: possibilidade de converter o prédio em dois apartamentos T1/T2, com acessos independentes e charme histórico, ideais para arrendamento de curta ou média duração.
Localização:
Zona tranquila, mas com elevado fluxo turístico durante todo o ano;
A poucos passos do teleférico, das caves de vinho do Porto, e da ponte D. Luís I;
Rodeado por restaurantes, cafés, lojas tradicionais e equipamentos culturais.
Este é o momento ideal para investir numa das zonas com maior valorização da Área Metropolitana do Porto. Com incentivos à reabilitação urbana e grande procura por alojamento turístico, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura rentabilidade e património.

Não perca esta oportunidade, MARQUE JÁ A SUA VISITA!