Prédio De 5 Apartamentos I Renovado I Licença...

Identificação do imóvel: ZMPT582606

Prédio, renovado em 2024, com 5 Apartamentos, todos mobilados e equipados:

Apartamentos (1xT2; 3xT1; 1xT0)

- T2 com 54,2m2
- T1 com 35m2
- T1 com 28,65m2
- T1 com 27m2
- T0 com 19,95m2

O imóvel conta ainda com Garagem fechada de 80m2, com capacidade para 3 viaturas.

Se é Investidor ou se Ambiciona com um Projeto no Sector do Turismo esta é, por certo, uma Excelente Oportunidade de Investimento com Elevada Taxa de Rentabilidade.

Localização

Imóvel localizado na Rua Alto da Bela, em Campanhã - Porto, junto à Magnífica Quinta de Bonjóia e
a uma curta distância do Terminal Intermodal de Campanhã (2 minutos de carro e 10 minutos a pé).

Tem Licença de Alojamento Local e encontra-se em pleno funcionamento, com uma taxa de
ocupação bastante elevada.

O prédio encontra-se em zona ARU o que permite usufruir de benefícios fiscais.

Oportunidade de Investimento:

- A compra deste imóvel representa uma Oportunidade Única de Investimento em Campanhã, zona oriental da cidade do Porto em forte crescimento e expansão, perto do novo M-ODU e ainda servida de todo o tipo de transportes, devido à proximidade do Terminal Intermodal, da Estação de Comboios e Metro de Campanhã, assim como de rápido e fácil acesso à VCI/ A1.

Alternativas de Negócio com este Investimento:

- Possibilidade de transformar o prédio em Propriedade Horizontal, permitindo outras formas de rentabilização:

- Venda individual de cada fração;
- Ou Colocação das frações em arrendamento tradicional de longa duração.

- Descrição do Prédio [de acordo com a Caderneta Predial Urbana]

- Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz...
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