[801253055] Construção/Reabilitação de Moradia ...

Construção/reabilitação de uma moradia unifamilar, inserida num terreno com 662 m² de área total, localizado na freguesia de Canidelo, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial próxima das praias da Madalena e Salgueiros.

O projeto prevê a construção/reabilitação de uma moradia com 252 m² de área de implantação e 297,50 m² de área bruta de construção, distribuída de forma funcional e harmoniosa, tirando partido da dimensão do terreno e da envolvente urbana.

A intervenção terá como objetivo criar uma habitação moderna e confortável, respeitando as normas urbanísticas em vigor e garantindo qualidade construtiva, eficiência energética e integração com a envolvente.

A moradia destinar-se-á a habitação, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de diversos serviços e acessibilidades, nomeadamente:

Praias da Madalena e Salgueiros a cerca de 3 minutos

Autoestrada A1 (Nó do Fojo) a cerca de 3 minutos

Centro do Porto (Boavista e Baixa) a aproximadamente 10 minutos

Centro de Vila Nova de Gaia a cerca de 7 minutos

Pingo Doce da Madalena a cerca de 2 minutos (8 minutos a pé)

Transportes públicos a curta distância pedonal.

Esta localização proporciona uma excelente qualidade de vida, combinando a proximidade ao mar com rápidos acessos ao centro urbano do Porto e de Vila Nova de Gaia.