OFERTA DE ESCRITURA!!!
Lote de terreno com 297m2 de área total para construção de MORADIA bifamiliar ou unifamiliar (Cave, rés do chão e andar) de 3 Frentes, e área bruta de construção de 270m2.

Zona residencial muito tranquila de baixa densidade populacional onde predominam as moradias.

Poderá analisar as imagens ilustrativas desenhadas atendendo à área de implantação e número de pisos conforme CPU e CRP:
Terreno urbano, Lote 19, situado no Lugar de Ervedosa.
Área total de 297m2, para construção de moradia bifamiliar de cave, rés-do-chão e andar.
Área de implantação do edifício: 90m2.
Área de construção: 270m2
Processo de loteamento: 8372/98 (lote 19);
Alvará n.º 03/2002 de 08/04/2002.

Assim:
Este terreno por estar abaixo da cota do arruamento, apresenta características em que a cave terá uma frente a poente.
Mesmo usando a cave como garagem, lavandaria e arrumação, pode dispor de uma área útil de 180m2 e um espaço exterior com 207m2 maioritariamente a poente.

Localização GPS: 41.169654, -8.512896
Excelente oportunidade e ótima relação preço/qualidade.

Proximidade:
Parque das Serras do Porto;
a 2300m da JF São Pedro da Cova;
a 1700m dos CTT;
a 1500m da Unidade de Saúde Familiar de São Pedro da Cova;
a 3200m da Escola Secundária com 3º Ciclo;
a 4000m do Lidl / Pingo Doce;
a 1800m do Pavilhão Municipal;
a 1700m da Estrada D. Miguel;
a 850m da EN209;
a 2500m dos Bombeiros;
a 4800m do Continente/Modelo de Fânzeres;
a 5000m do centro de Valongo;
a 6000m do centro de Gondomar;