Casa Rústica T1 Baião

Oportunidade Exclusiva: Quintinha com Elevado Potencial no Douro
Localizada em Loivos da Ribeira, Baião, esta magnífica propriedade é um verdadeiro refúgio de tranquilidade no coração do Douro. Com uma combinação única de natureza, privacidade e versatilidade, este imóvel apresenta-se como um investimento de alto potencial, seja para habitação própria, turismo rural ou alojamento local.
Destaques da Propriedade:
- Versatilidade Habitacional: Composta por quatro moradias independentes, permitindo múltiplos modelos de exploração ou residência multifamiliar.
- Identidade e Património: Inclui uma adega tradicional com lagar, preservando a história vinícola da região.
- Autonomia: Abastecimento de água garantido por mina própria, uma mais-valia para a manutenção de jardins, piscina ou agricultura.
- Espaço Exterior: Amplo terreno com inúmeras possibilidades, desde lazer e zonas de convívio até projetos de cultivo.
- Localização Estratégica: Zona calma com excelentes acessos, facilitando a ligação rápida ao Porto, Baião, Peso da Régua e Vila Real.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 2 524 m2
Área Útil: 2 524 m2
Área de Implantação: 266 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Certificação em curso
DETALHES:

Composição das Habitações:
- Moradia 1: Hall de entrada, 5 quartos, sala de estar, casa de banho e garagem independente.
- Moradia 2: Sala de estar, sala de jantar, quarto, cozinha e casa de banho.
- Moradia 3: Sala, cozinha, 2 quartos, casa de banho e um terraço privativo.
- Moradia 4: Com acabamentos de qualidade. Dispõe de marquise/hall, cozinha equipada, 2 quartos, sala de estar com zona de bar e varanda com vistas desafogadas.
No...
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