INVESTIMENTO | PIP APROVADO para construção de 4 moradias

Localizado a poucos metros do Centro de Lavra e da praia, na Rua da Antela, este terreno, que inclui 3 artigos, tem uma área total de mais de 10 000 m².

Conta com uma moradia já edificada com uma área de implantação de 85 m².
A frente da moradia e do terreno contíguo perfaz cerca de 60 metros orientados para a Rua da Antela.
O terreno estende-se até à Rua de Antevila, por onde possui também um acesso.
Com PIP aprovado para construção um condomínio fechado de 4 moradias:

Área total do terreno objeto da operação urbanística: 6930,00 m² (CRP: 6963,00 m²)
Área total do terreno objeto da operação urbanística em solo urbano: 1577,0 m²
Área total de implantação: 414.00 m²
Área total de construção: 1412,80 m², sendo:
- abaixo da cota de soleira: 614.10 m²
- acima da cota de soleira: 798.70 m²
Volumetria: 2545,20 (m³)
Número de pisos: 3
- 2 acima da cota de soleira e 1 em cave
Altura da fachada: 6.00 metros
Número de fogos: 4
Número de lugares de estacionamento: 8
Cedência ao domínio público: 14.85 m²
Uso: Habitação plurifamiliares (4 fogos)


Não perca esta excelente oportunidade de investimento.


Nas proximidades:

- Paragens de autocarros a 50 m;
- Centro de Lavra com inúmeros serviços a 250 m;
- Praia a 700 m;
- Supermercado a 900 m;
- Aeroporto a 9 km.


Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto comigo.

Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

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A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores n