Lote moradia em Sandim, VNGaia com infraestruturas e todo murado.

Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho.

Apresentamos este fantástico terreno urbano com 320 m2 localizado na Rua da Escola de Sá, na tranquila freguesia de Sandim, Vila Nova de Gaia.
O imóvel destaca-se por já possuir Alvará de Construção emitido pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, permitindo a construção imediata de uma moradia independente de 4 frentes, composta por cave, R/chão e 1º andar.

Principais Características do terreno:
- Área total: 320 m2.
- Projeto viável: Moradia de 4 frentes com área bruta de construção planeada de 284 m2.
- Infraestruturas: Terreno totalmente murado, com infraestruturas de água, energia e saneamento já disponíveis no local, já tem instalados 2 pontos de água para rega de jardim e um a zona pavimentada em cubos de granito com encaixes para tubos de fixação da cobertura para churrasqueira ou outro fim.
- Orientação solar: Excelente exposição solar por se tratar de um lote isolado de 4 frentes.

Localização e acessibilidades:
-Situado numa zona calma e familiar só de moradias, mesmo junto à Escola de Sá - Jardim de infância e 1º ciclo e a menos de 100 metros da EN 222.
- Beneficia de excelentes acessos rodoviários e proximidade de serviços:
- A 5 minutos do Lidl de Avintes e a 9 minutos do Intermarché.
- A 8 minutos do Centro de Treinos do Futebol Club do Porto (Olival)
- A 8 minutos do Zoo Santo Inácio e do Parque Biológico de Gaia.
- A 15 minutos do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia.
- Acesso direto e rápido à A41, facilitando a ligação ao Porto, autoestradas e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Não perca a oportunidade de controlar todo o processo de construção e personalizar os acabamentos da sua futura habitação ao seu gosto.
Contacte para mais informações ou para agendar uma visita ao local.