Lote Para Construção Em Vilacetinho, Alpendorada

LOTE Nº 63

Apresenta-se uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário em Vilacetinho, Alpendorada, numa zona residencial consolidada e com procura ativa por habitação nova, atualmente com oferta muito limitada.

O terreno possui 506 m² de área total e permite uma área bruta de construção de 1.375 m², estando inserido em loteamento que viabiliza a construção de 8 frações. Trata-se de um enquadramento urbanístico particularmente interessante para promotores e construtores que pretendam desenvolver um projeto de dimensão equilibrada, ajustado à realidade do mercado local.

Enquadramento e potencial
A envolvente caracteriza-se por habitação maioritariamente consolidada, com carência evidente de construção nova, o que reforça o potencial de absorção do mercado. Alpendorada tem vindo a afirmar-se como uma alternativa residencial atrativa, beneficiando da proximidade ao eixo Marco de Canaveses / Penafiel e de boas ligações rodoviárias ao Grande Porto.

A zona destaca-se ainda pela qualidade de vida, pela proximidade ao Rio Tâmega, à Barragem do Torrão e a diversos espaços de lazer e serviços, fatores cada vez mais valorizados por compradores finais e investidores.

Pontos-chave do investimento
Terreno com loteamento definido

506 m² de área de terreno

1.375 m² de área bruta de construção

8 frações previstas

Zona com procura habitacional ativa

Escassez de produto novo, reforçando o potencial comercial

Este terreno reúne as condições ideais para o desenvolvimento de um projeto habitacional contemporâneo, com forte enquadramento no mercado e excelente perspetiva de valorização.

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