Lote terreno construção moradia s. romão coronado

Lote terreno sito na Rua das
Corgas, em São Romão do Coronado, com projeto aprovado pela Câmara
Municipal da Trofa em 06/05/2026, para construção de moradia T4 de 3 pisos
(cave, rés-do-chão e primeiro piso) com 2 frentes.
Com uma área total de construção de
264,85 m2, a moradia distribui-se por três pisos e destaca-se pela presença de
elevador panorâmico com acesso a todos os pisos, proporcionando comodidade e
acessibilidade.
Distribuição:
Cave - concebida como uma
ampla zona social e funcional. Neste piso encontra-se uma cozinha e sala em
conceito open space, ideal para momentos de convívio, uma casa de banho de
serviço, lavandaria e acesso direto ao exterior. Existe ainda ligação interior
aos pisos superiores e acesso ao elevador panorâmico.
Área útil 47,85 m2
Área de construção 83,15 m2
Área relvada e deck 81,35 m2
Rés do chão composto por hall de
entrada acolhedor, arrumos e uma suite com varanda. O exterior conta com um
alpendre com capacidade para dois carros, garantindo comodidade e proteção das
viaturas.
Área de construção 104,10 m2
Alpendre para estacionamento com 38,20 m2
Varanda e alpendre com 48,85 m2
Primeiro piso - zona privada é
composta por uma suite com closet, dois quartos igualmente com closet, uma casa
de banho completa e um hall de distribuição. O piso dispõe ainda de duas
varandas, sendo uma comum a dois quartos e outra com acesso independente.
Área útil 49,95 m2
Área de construção 103,90 m2
Varandas com 21,30 m2
Localização e acessibilidades
Situada numa zona residencial
tranquila de São Romão do Coronado, a moradia beneficia de proximidade a
comércio, serviços, transportes públicos, escolas, farmácias e zonas de lazer.
A localização permite acessos rápidos a vários centros
urbanos da região norte:
Centro de São Romão do Coronado a cerca de 2 km
Centro da Trofa a cerca de 7 km
Centro de Santo Tirso a cerca de 9 km
Centro do Porto a cerca de 20 km
Centro da Maia a cerca de 15 km
Centro de Valongo a cerca de 18 km
O lote encontra se ainda a curta
distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, garantindo fácil ligação a
destinos nacionais e internacionais.
Nas proximidades encontram se
também importantes unidades de saúde como o Hospital da Trofa, o Hospital de
Santo Tirso e o Hospital Privado da Trofa.
Para ensino superior, destaca se a
proximidade à Universidade da Maia, localizada na Maia, facilitando o acesso a
formação académica de qualidade.
A zona oferece ainda vários espaços
verdes e zonas de lazer, ideais para atividades ao ar livre e momentos em
família.





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