Terreno C/ Projecto Aprovado | Fluvial/ Vistas...

Identificação do imóvel: ZMPT583820

Apresentamos uma oportunidade de investimento numa das zonas mais desejadas da cidade do Porto.

Este terreno dispõe de projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal do Porto, bem como especialidades pré-aprovadas, permitindo avançar de forma imediata para a construção de uma moradia unifamiliar T4, com 335m2, distribuída por quatro pisos, elevador panorâmico, jardins e dois terraços no último piso com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o oceano Atlântico.

A arquitetura foi pensada para conjugar sofisticação, conforto e luminosidade, privilegiando amplas áreas envidraçadas, circulação fluida entre pisos e uma vivência interior/exterior excecional, ideal para um estilo de vida urbano, exclusivo e contemporâneo.
Um dos grandes destaques é a sua localização: inserido numa zona residencial em crescente valorização, a apenas 300 metros da frente ribeirinha, do icónico Largo do Calém e das margens do Douro. Uma área residencial mas cosmopolita, que alia tranquilidade, prestígio e proximidade à natureza e espaços verdes, restaurantes de referência, comércio e serviços de excelência.
Em termos de acessos, beneficia de ligação rápida às principais vias da cidade, à Foz do Douro, ao centro histórico do Porto e às autoestradas A1 e VCI, garantindo mobilidade eficiente sem abdicar da privacidade e da exclusividade.

Uma proposta singular, ideal para quem procura construir uma moradia de assinatura, numa das raras localizações residenciais junto ao rio, com elevado potencial de valorização.

Características:

- Área terreno:163.05 m²
- Implantação: 88.8m2
- Área bruta privativa: 335.2 m²
- Área útil: 227,6 m²
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