Terreno C/ Projecto Aprovado | Fluvial/ Vistas...

Identificação do imóvel: ZMPT583820

Apresentamos uma oportunidade de investimento numa das zonas mais desejadas da cidade do Porto.

- Este terreno dispõe de projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal do Porto, bem como especialidades pré-aprovadas, permitindo avançar de forma imediata para a construção de uma moradia unifamiliar T4, com 335m2, distribuída por quatro pisos, elevador panorâmico, jardins e dois terraços no último piso com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o oceano Atlântico.

- A arquitetura foi pensada para conjugar sofisticação, conforto e luminosidade, privilegiando amplas áreas envidraçadas, circulação fluida entre pisos e uma vivência interior/exterior excecional, ideal para um estilo de vida urbano, exclusivo e contemporâneo.

- Um dos grandes destaques é a sua localização: inserido numa zona residencial em crescente valorização, a apenas 300 metros da frente ribeirinha, do icónico Largo do Calém e das margens do Douro. Uma área residencial mas cosmopolita, que alia tranquilidade, prestígio e proximidade à natureza e espaços verdes, restaurantes de referência, comércio e serviços de excelência.

- Em termos de acessos, beneficia de ligação rápida às principais vias da cidade, à Foz do Douro, ao centro histórico do Porto e às autoestradas A1 e VCI, garantindo mobilidade eficiente sem abdicar da privacidade e da exclusividade.

Uma proposta singular, ideal para quem procura construir uma moradia de assinatura, numa das raras localizações residenciais junto ao rio, com elevado potencial de valorização.

Características:

- Área terreno:163.05 m²

- Implantação: 92 m2

- Área bruta privativa: 335.2 m²

- Área útil:...
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