Terreno Com 190M2, 3 Frentes, Rua D. Afonso...

Identificação do imóvel: ZMPT548047

Terreno Urbano com 190 m² e 3 Frentes em Pedrouços, Maia

Excelente oportunidade para construção numa localização estratégica, a cerca de 2 km do Polo Universitário da Asprela, uma das zonas com maior procura habitacional no Grande Porto.

Situado na Rua D. Afonso Henriques, n.º 1039, em Pedrouços, Maia, este terreno urbano distingue-se pela sua localização, visibilidade e potencial construtivo, sendo uma solução interessante tanto para quem procura construir habitação própria como para investidores atentos à procura crescente por alojamento próximo da zona universitária e hospitalar da Asprela.

O essencial em 30 segundos:

- Terreno urbano com 190 m²
- 3 frentes
- Localização em Pedrouços, Maia
- A cerca de 2 km do Polo Universitário da Asprela
- Zona residencial consolidada
- Boa acessibilidade ao Porto, Maia e principais vias rodoviárias
- Proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e equipamentos públicos
- Potencial para construção habitacional, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis

Áreas constantes da documentação:

- Área total do terreno: 190 m²
- Área de implantação: 70,13 m²
- Área bruta de construção: 222,42 m²
- Área bruta privativa: 210 m²
- Área bruta dependente: 32,98 m²
- Número de pisos indicado: até 2 pisos

Enquadramento urbanístico:

De acordo com a informação disponível, o terreno encontra-se inserido em zona HC2 do Regulamento Municipal da Maia, permitindo enquadramento para construção habitacional, sempre sujeito à confirmação técnica e aprovação pelas entidades competentes.

Localização com forte procura:

A proximidade ao Polo Universitário da Asprela, ao Hospital de...
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