Terreno Com 5.300 M2 Para Construção De...

Identificação do imóvel: ZMPT582835

Para edificação de uma moradia ou condomínio de moradias:
Terreno urbano com 5.376 m2 em Grijó, perto dos principais acessos!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno urbano sito na Rua Cruz do Loureiro, em Grijó - Vila Nova de Gaia. Com área de 5.376 m2, este terreno encontra-se integrado em 'áreas urbanizadas consolidadas de tipologia de moradias' de acordo com o Plano Diretor Municipal, o que lhe confere viabilidade construtiva. Composto por 2 artigos contíguos, confronta a norte com a R. Cruz do Loureiro e nas restantes confrontações com propriedades vizinhas e uma linha de água. A área urbanizável é de aproximadamente 50 por 50 metros, totalizando cerca 2.500 m2. Potencial para edificação de condomínio de moradias!

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial bastante tranquila, bem servida de acessos rodoviários e transportes, tais como a Estrada Nacional 1 e as autoestradas A1 e A41, com rápida ligação aos Carvalhos e Seixezelo, mas também a Espinho e ao centro de Gaia, cujos trajetos são inferiores a 15 minutos de carro. Na envolvente próxima, é também possível encontrar supermercados e escolas, farmácias, restaurantes e outros serviços e comércio locais.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
- Localização: Rua Cruz do Loureiro, Grijó - Vila Nova de Gaia
- Composição: um artigo urbano e um artigo rústico
- Tipo de terreno: urbanizável
- Área do terreno: 5.376 m2
- Frente de rua: 52 metros (aproximadamente)
- Profundidade: 90 metros (aproximadamente)
- Infra-estruturas: eletricidade, abastecimento de água e saneamento à porta, rede secundária de gás a poucos metros
- Orientação solar e confrontações: a Norte com a Rua...
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