Terreno Com Forte Potencial Urbanístico Em Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT587503

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Apresentamos este terreno rústico com uma área generosa, localizado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, inserido numa zona com crescente dinâmica urbanística e forte potencial de valorização. Atualmente classificado como solo rústico, o terreno encontra-se, no entanto, numa envolvente com características urbanas, beneficiando de proximidade a construções existentes, acessos rodoviários e infraestruturas, o que reforça o seu potencial estratégico. À luz do atual enquadramento legal e das recentes orientações em matéria de ordenamento do território, este ativo poderá reunir condições para uma futura reclassificação urbanística, nomeadamente para fins habitacionais, mediante análise e aprovação pelas entidades competentes. A sua configuração e localização permitem idealizar um projeto de desenvolvimento harmonioso, com potencial para construção de moradias, tirando partido da exposição solar, privacidade e integração com a envolvente.

DESTAQUES

- Terreno atualmente classificado como rústico
- Inserido em zona com características urbanas
- Proximidade a habitação, acessos e infraestruturas
- Potencial de valorização associado a possível reclassificação
- Boa exposição solar
- Localização estratégica em Vila Nova de Gaia

PARA INVESTIDORES

Uma oportunidade interessante para investidores atentos ao mercado, que procuram ativos com potencial de transformação e valorização a médio prazo, beneficiando do enquadramento atual do território e da expansão urbana da zona.

PARA FAMÍLIAS

Possibilidade de investimento com visão de futuro, numa localização tranquila mas próxima de tudo, ideal para quem procura...
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