Terreno Com Projeto Aprovado Para Construção Em Altura Em Gondomar, Porto, Gondomar

Se procura um projeto diferenciador, com potencial real de valorização e pronto a avançar, esta é a oportunidade que se destaca no mercado.
Apresentamos um terreno com PIP aprovado, localizado em São Pedro da Cova, Gondomar uma zona em crescimento, com excelente acessibilidade e forte procura habitacional.

Aqui não está apenas a adquirir um terreno. Está a investir num projeto pensado, estruturado e alinhado com as necessidades atuais do mercado imobiliário.
Principais destaques do projeto:
Área total após cedências: 2.468,55 m²
Frente de rua com cerca de 72 metros
24 frações habitacionais (20 T2 + 4 T1), tipologias com elevada procura
2 pisos acima do solo + 1 piso inferior
Área bruta de construção próxima dos 2.000 m²
Volumetria equilibrada e otimizada para rentabilidadeLocalização estratégica:
A apenas 3 minutos da Estrada D. Miguel
Rápido acesso ao centro de Gondomar, Rio Tinto e principais vias
Inserido numa zona tranquila, mas com forte ligação urbanaPossibilidade de permuta
Para maior flexibilidade na concretização do negócio, estamos disponíveis para aceitar uma permuta que consiste na entrega de 2 habitações de tipologia T1, acrescida de uma componente monetária de 300.000,00 eur.
Uma solução que poderá representar uma oportunidade interessante para promotores e investidores que pretendam estruturar o negócio de forma diferenciada.
Este projeto reúne aquilo que verdadeiramente importa para um investidor exigente:
Viabilidade já definida;
Produto alinhado com o mercado;
Localização com procura crescente;
Potencial de retorno consistente.Com toda a documentação disponível (projeto, plantas, imagens 3D e estudo técnico), este é um investimento pronto a ser analisado e concretizado.
Mais do que uma oportunidade um projeto com visão, preparado para quem sabe reconhecer valor antes dos outros.