terreno construção Canelas PIP aprovado

Oportunidade Única em Canelas (Vila Nova de Gaia) Terreno de 681 m² com PIP Aprovado para Moradia de 3 Pisos por apenas 59.500EUR!
Procura um terreno generoso para construir a sua moradia de sonho, sem o risco de surpresas na Câmara Municipal e a um preço imbatível? Este lote em Canelas é a oportunidade ideal para si ou para o seu próximo investimento imobiliário.
Com o PIP (Pedido de Informação Prévia) já aprovado pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, este terreno elimina qualquer burocracia inicial. Sabe exatamente o que pode construir desde o primeiro dia!
Principais Destaques do Negócio:
Preço Excelente: Apenas 59.500EUR para um total de 681 m² (cerca de 87EUR por metro quadrado) um dos valores mais competitivos do mercado atual em Gaia para lotes prontos a construir.
O PIP autoriza a construção de uma moradia distribuída por 3 pisos, permitindo uma separação perfeita entre a zona social e privada, além de divisões muito amplas e excelente exposição solar.
Layout Inteligente: O formato do lote foi estrategicamente aproveitado no PIP para garantir uma implantação moderna. Resulta numa fantástica moradia T2 com total privacidade e um enorme jardim/logradouro nas traseiras.
Áreas Autorizadas pelo PIP (Garantidas por Documento):
Área Total do Terreno: 681 m²
Tipologia Prévias: Moradia T2 desenvolvida em 3 pisos
Área de Implantação da Casa: 123 m²
Área Total de Construção da Habitação: 164 m² (espaço amplo e muito bem distribuído)
Garagem Independente: 49 m² (espaço coberto para 2 viaturas e arrumos)
Anexos: 32 m² (ideais para lavandaria, zona de churrasqueira/barbecue ou salão de lazer)
Localização:
Situado na tranquila freguesia de Canelas, uma zona residencial em forte crescimento e valorização. Conta com excelentes acessos às principais vias rápidas (A29 e A1), transportes públicos, escolas, supermercados e serviços, ficando a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, do Porto e das praias da Granja e Miramar.
Seja para construir a sua habitação própria com um conceito arquitetónico moderno ou para um construtor que procura um projeto rápido com excelente margem de lucro, este terreno é a escolha certa.
Disponibilizo o documento oficial do PIP aos verdadeiros interessados. Não perca esta oportunidade de mercado. Contacte já para mais informações ou para agendar uma visita ao local, envie mail com o contacto e devolvo contacto assim que possivel.