Terreno de 1.764 m² com projeto aprovado e vista para as quatro pontes do Douro | Porto| Portugal

Terreno em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória | Porto

Oportunidade única no mercado imobiliário do Porto! Este terreno com elevado potencial para habitação ou investimento turístico destaca-se pela sua localização privilegiada e vistas incomparáveis sobre o rio Douro, permitindo contemplar quatro das suas icónicas pontes um cenário verdadeiramente único no norte de Portugal.

Com projeto já aprovado e pronto para avançar para construção, trata-se de uma solução chave na mão para investidores que procuram rapidez, segurança e alta rentabilidade. Desenvolvido por um gabinete de arquitetura de renome nacional e europeu, o projeto inspira-se no conceito tradicional das ilhas do Porto, reinterpretando-o de forma contemporânea, valorizando a comunidade, funcionalidade e qualidade de vida.
Versátil, este projeto pode ser adaptado para:

Uso habitacional
Unidade hoteleira boutique
Alojamento local
Residência de média e longa duração
Investimento híbrido

Principais características: Área total do terreno: 1.764 m²
Área total de construção: 1.377 m²
Área de edificação: 1.196 m²
Área de implantação: 731,35 m²
Área impermeável: 1.329 m²

Programa do projeto: 22 unidades no total
7 T0
6 T1
3 T2
6 unidades T0 em formato partilhado (com quartos suite e zonas comuns independentes)

A componente de habitação partilhada, com áreas sociais dedicadas (cozinha e sala de estar em edifício autónomo), reforça o posicionamento moderno e altamente procurado deste conceito no mercado urbano.
Este projeto diferenciado, com forte identidade arquitetónica, localização premium e um enquadramento paisagístico de exceção, reúne todas as condições para um investimento seguro e altamente rentável na cidade do Porto.

AMI 22483