Terreno Em Matosinhos Com Licença De Construção...

Identificação do imóvel: ZMPT582579

Investimento Pronto a Construir: Projeto e Especialidades Aprovados + Licença de Construção.

Projeto aprovado: edifício com 3 frações autónomas e 4 pisos:

- T2 com 179 m² de Área Total, incluindo 59 m² de Terraço;
- T0 com 73 m² de Área Total;
- T1 Duplex com 111 m² de Área Total, incluindo 14 m² de Exterior.
- Cave: Garagens e Arrumos.

Se procura um ativo verdadeiramente 'Pronto a Iniciar Obra' em Matosinhos, com risco e tempo de desenvolvimento já controlados, este é um investimento desenhado para quem quer construir, vender ou explorar com agilidade.

GARANTIAS JÁ ASSEGURADAS:

- Projeto de Arquitetura aprovado
- Projetos de especialidades aprovados
- Licença para construção
- Tipologias com procura comprovada: T0, T1 Duplex e T2 com terraço
- Modelo flexível: venda por fração ao utilizador final, venda em bloco a investidor, ou exploração para rendimento

DETALHES DO TERRENO E ENQUADRAMENTO DO ATIVO:

- Terreno urbano para construção de 3 frações autónomas;
- Área total do terreno: 200 m²;
- Área de implantação: 88 m²;
- Área bruta de construção: 354 m²;
- Propriedade plena;
- Livre de encargos;
- Documentação jurídica e fiscal regularizada.

PROJETO APROVADO DE CONSTRUÇÃO:

Empreendimento com 3 frações autónomas e 4 pisos:

- Cave: garagens e arrumos;
- Rés-do-chão: T2 com terraço;
- 1.º piso: T0 + T1 Duplex (nível inferior);
- 2.º piso: T1 Duplex (nível superior).

DISCRITIVO POR FRAÇÃO:

Piso 1 e 2 | T1 Duplex com 111 m² de Área Total, incluindo 14 m² de Exterior:

- Área bruta privativa: 68,10 m²
- Área bruta dependente: 43,20 m²
- Varanda 5,90 m²
- Terraço 7,70 m²
- Garagem 24,50 m²
- Arrumo 5,10 m²

Piso...
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