Terreno Florestal Com 4.2 Hectares Em Marco De...

Identificação do imóvel: ZMPT583455

Terreno com 4,2 hectares:
Localizado em espaço florestal de produção, Marco de Canaveses!

SOBRE O TERRENO E A ENVOLVENTE:
Terreno localizado na Freguesia de Várzea de Ovelha, em Marco de Canaveses, com área total de 4,2 hectares. Encontra-se integrado na Reserva Ecológica Natural, estando exclusivamente vocacionado para a exploração de atividades ligadas à floresta e natureza. Com forte potencial para implementação de projeto turístico, dentro das regras estipuladas pelo Plano Diretor Municipal e REN. Encontra-se a apenas 15 minutos de distância do centro da cidade, com bons acessos viários.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Localizado na Freguesia de Várzea de Ovelha, Marco de Canaveses
- Terreno com área de 4,2 hectares
- Classificado como rústico na matriz predial
- A apenas 15 minutos de distância do centro do concelho
- Acessível por via pública, em estrada local com 2 sentidos
- Confronta a Norte com caminho público e nas restantes com outros terrenos privados
- Integrado em espaço florestal de produção e Reserva Ecológica Nacional, de acordo com o Plano Diretor Municipal

DISPOSIÇÕES DO PLANO DIRETOR MUNICIPAL:
- Não são permitidas novas edificações
- Aplicam-se as seguintes exceções:
a) construções para apoio à exploração florestal, desde que tecnicamente justificada
b) índice de construção bruta de 0,05 até 2 pisos e altura máxima de 7 metros, com área de implantação máxima de 600 m2
- Deverá ser cumprido o regulamento da REN - Reserva Ecológica Nacional
- As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de Marco...
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