Terreno Florestal Urbanizável Com 7.800 M2 -...

Identificação do imóvel: ZMPT586272

Terreno florestal com capacidade construtiva...
Em Rio Mau, a poucos minutos da marginal do Rio Douro!

APRESENTAÇÃO DO TERRENO:
Terreno com uma área de 7.800 m2, localizado na Rua de Almeja, em Rio Mau, Penafiel, integrado em ambiente florestal de produção, apresenta capacidade construtiva para uso turístico, ideal para turismo em espaço rural, podendo também ser utilizado para equipamentos recreativos ou fins florestais. Com acessos facilitados por energia elétrica e via pavimentada,trata-se de uma excelente opção para investimento em projetos turísticos ou de lazer.

APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
Inserido numa zona privilegiada próxima ao Rio Douro e à foz do Rio Mau, este terreno encontra-se num ambiente natural exuberante, promovendo um encontro único com a natureza. A localização oferece tranquilidade, longe dos grandes centros urbanos, e está rodeada por vegetação e paisagens naturais, destacando-se como um ponto estratégico para exploração turística ou florestal. Servidos por rápido acesso à marginal do Rio Douro e às praias fluviais de Melres e Lomba, entre outras, assim como à barragem de Crestuma-Lever. Na envolvente, é também possível encontrar parques de lazer, campismo, diversos restaurantes regionais e acesso de auto-estrada proporcionado pela A41.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:
- Área total do terreno: 7.800 m2
- Localização: Rua de Almeja (lado norte), Freguesia de Rio Mau - Penafiel
- Confrontações: a Norte com a via pública (Rua de Almeja) e a Poente, Sul e Nascente com outras propriedades privadas
- Predominantemente composto por eucaliptos e pinheiros
- Com acesso por via...
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