Terreno Industrial c/ Licenciamento

Procura o local estratégico para expandir ou instalar a sua empresa no coração do maior polo industrial e logístico do Vale do Sousa? apresento um terreno urbano industrial de excelência, com 9.800 m² (0,98 ha) de área total, situado em Vilela & Modelos, Paços de Ferreira.

Com um valor de solo altamente competitivo de 50 EUR/m² (Preço de Venda: 490.000 EUR), este ativo oferece condições excecionais para o desenvolvimento de projetos industriais ou de armazenamento de grande escala.

Destaques e Vantagens Competitivas:
Duplo Acesso para Veículos Pesados: Conta com frente principal para a Av. dos Campos e entrada secundária pela Rua de Pigeiros, permitindo criar circuitos de cargas e descargas totalmente independentes.

Viabilidade Aprovada:
Solo urbano industrial com autorização para edificação de pavilhão industrial ou armazém logístico de grande escala, com uma área implantável estimada que permite uma área coberta até cerca de 5.000 m².

Infraestruturas Prontas:
Zona consolidada com infraestruturas na frente do lote, incluindo acesso a água, eletricidade de média/alta tensão e telecomunicações.

Localização Estratégica:
Inserido na "Capital do Mobiliário", com excelentes acessos rodoviários aos eixos da A41 e A42, garantindo uma ligação rápida aos principais centros de distribuição do Norte do país.

Elevado Potencial de Retorno:
Região caracterizada por uma forte e constante procura locativa e operacional por armazéns industriais e de logística.

Garanta o futuro e a expansão do seu negócio. Entre em contacto connosco para obter o dossier técnico completo, esclarecer dúvidas de enquadramento ou agendar uma visita ao local.