Terreno Misto com Duas Frentes - Medas, Gondomar

Terreno Misto com Duas Frentes - Medas, Gondomar

Este terreno de uso misto com 3.200 m², localizado na Rua da Vessada, n.º 207-217, em Medas, Gondomar, oferece uma excelente oportunidade para quem procura combinar a construção residencial com o uso rural. Com duas frentes distintas - uma virada para a Rua da Vessada (zona de construção com 26,5 metros de frente) e outra virada para a Avenida Central de Vila Cova (N108) - beneficia de uma localização estratégica e boa exposição solar.

Características principais:

Área total - 3.200 m²
Área destinada à construção - aprox. 840 m²

Classificação do terreno:
Terreno urbano - Espaços residenciais Tipo II
Terreno rural - Espaços Florestais de Produção
Topografia - Parcialmente inclinado

Frentes:
Rua da Vessada - 26,5 metros (área urbanizável)
Avenida Central de Vila Cova (N108)

Localização estratégica:

A 1100 metros do acesso à A41 (nó de Medas) - ligação rápida ao Porto, Maia e região Norte.
A 1700 metros da margem do rio Douro - ideal para quem valoriza o contacto com a natureza.
A 650 metros da Escola Básica e Secundária À Beira Douro - uma excelente opção para famílias.
A menos de 5 minutos do Intermarché Medas e de serviços como farmácia, cafés e restaurantes.
Perto de transportes públicos e estradas principais (N108), com ligações diretas a Gondomar, Entre-os-Rios e Valongo.
Este lote combina potencial de construção, dimensão e acessibilidade, tornando-o adequado para vários perfis de investimento - desde habitação privada a projetos de arrendamento ou uso misto.

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