Terreno murado 4.345 m² + 3.000 m² rústico junto ao Aeroporto Lavra, Matosinhos

Arrenda-se terreno urbano de 4.345 m² com 3 entradas independentes, murado, a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e com acesso rápido à A41, A28 e VRA. Inclui ainda 3.000 m² de terreno rústico contíguo.

Renda: 7.000 EUR/mês
Período de carência negociável, em função do projeto e do processo de licenciamento.

Terreno urbano consolidado de 4.345 m², totalmente murado
Amplo logradouro a céu aberto, com boa área de manobras
3 entradas independentes para a via pública: circulação fluida, cargas/descargas e separação de fluxos
Poço de água próprio (rega, lavagens, apoio à atividade)
Edificações existentes em ruína (2 telheiros, refeitório, escritórios e balneários com duches), com potencial de reaproveitamento ou reconstrução na área de implantação
Classificação PDM: Espaço Urbano de Baixa Densidade
3.000 m² de terreno rústico adicional

Localização:
Nas traseiras do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com ligações rápidas à A41, A28 e VRA e acesso direto aos principais eixos do Grande Porto. A via pública junto ao terreno tem rede de água, eletricidade/iluminação pública e saneamento, o que simplifica e reduz o custo dos pedidos de ligação.

Ideal para:
Estaleiros de apoio à construção civil e obras públicas (máquinas, contentores, materiais)
Parqueamento e recolha de frotas (rent-a-car, veículos ligeiros e médios)
Armazenamento ao ar livre de materiais, estruturas metálicas ou equipamentos
Base operacional para empresas que precisem de espaço amplo perto do aeroporto

Não indicado para logística de grande escala ou atividades com tráfego intensivo de veículos pesados.

Informação importante:
O imóvel não tem Licença de Utilização. Licenciamentos, autorizações de atividade e adaptações junto da Câmara Municipal de Matosinhos ficam a cargo do arrendatário.
Não tem ligação direta de água nem de eletricidade. Os pedidos à Indaqua e à E-REDES ficam a cargo do arrendatário.

Interessados: indiquem a atividade pretendida