Terreno para construção em Cristelos, Boim e Ordem de 7630,00 m²

Oportunidade para Promotores | Terreno para Construção | 11.327 m² Área Total | ~10.900 m² com Classificação Residencial Tipo III | Frente de 105 m

Situado na Rua da Arroteia, Boim, Lousada, uma área com procura para construção de habitação, boa morfologia (plano) e rápido acesso ao centro urbano.
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Pontos-chave
Área total: 11.327 m²
Área urbanisticamente viável: ~10.900 m²
Classificação: Espaços Residenciais Tipo III
Frente de rua: ~105 m
Proximidade a serviços, escolas e comércio
Localização em zona habitacional consolidada
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Parâmetros Urbanísticos (PDM Lousada - Tipo III)
2 pisos acima da cota de soleira
Índice de utilização: 0,70
Índice de impermeabilização: 0,70
Potencial construtivo teórico: ~7.630 m² (sujeito a validação municipal)
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Possibilidade de Venda Conjunta

Este terreno é quase contíguo a um outro terreno, de 15.530 m, também disponível para venda. Ver última foto (Terreno A).

Ambos podem ser adquiridos em conjunto, criando uma área superior a 26.000 m², ideal para loteamento estruturado ou projeto por fases.
(Venda conjunta opcional.)
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Preço - 385.000 eur
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Documentação
Registo, matriz e cadastro atualizados
Informação urbanística disponível
Visitas mediante agendamento
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**Indicado para promotores que valorizam projetos com viabilidade, escala e boa localização.

Solicite mais detalhes. **
#ref: 128766