Terreno Para Construção | Moreira Da Maia | 416 M²
Preço: 169 000 €Terreno Para Construção | Moreira Da Maia | 416 M²
Especificações
- Área útil416 m²
- Classe EnergéticaIsento
- TipoVenda
- AMI17432
- ConcelhoMaia
- FreguesiaMoreira
- Id do anúncio45224349
- Id do anunciante0526534367
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT592672
Uma oportunidade para construir ou investir numa localização estratégica de Moreira da Maia.
Terreno com 416 m² de área total, situado no Lugar da Guarda, em Moreira, inserido numa zona predominantemente habitacional e com uma envolvente consolidada.
De acordo com certidão emitida pela Câmara Municipal da Maia, o imóvel encontra-se classificado no PDM como Solo Urbano - Espaços Habitacionais, apresentando um interessante potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional.
Entre os principais parâmetros urbanísticos definidos para o local destacam-se:
- Índice máximo de edificabilidade de 0,8,
- Potencial de edificabilidade até aproximadamente 333 m²,
- Altura máxima de fachada de 18 metros,
- Possibilidade regulamentar até 5 pisos, condicionada à integração na envolvente,
- Percentagem máxima de impermeabilização de 70%,
A localização é outro dos pontos fortes, encontra-se numa zona residencial de Moreira da Maia, com comércio, restauração, supermercados, serviços e transportes nas proximidades, beneficiando ainda de bons acessos às principais vias rodoviárias.
A proximidade à cidade da Maia e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro torna esta localização particularmente interessante, quer para construção própria, quer numa perspetiva de investimento imobiliário.
A capacidade e configuração efetivas da construção deverão respeitar os alinhamentos, recuos, morfologia da envolvente e restantes normas urbanísticas aplicáveis, estando a solução final sujeita à respetiva validação municipal.
Se procura um terreno com potencial construtivo numa zona residencial e bem localizada de Moreira da Maia, esta poderá...
#ref:ZMPT592672
Uma oportunidade para construir ou investir numa localização estratégica de Moreira da Maia.
Terreno com 416 m² de área total, situado no Lugar da Guarda, em Moreira, inserido numa zona predominantemente habitacional e com uma envolvente consolidada.
De acordo com certidão emitida pela Câmara Municipal da Maia, o imóvel encontra-se classificado no PDM como Solo Urbano - Espaços Habitacionais, apresentando um interessante potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional.
Entre os principais parâmetros urbanísticos definidos para o local destacam-se:
- Índice máximo de edificabilidade de 0,8,
- Potencial de edificabilidade até aproximadamente 333 m²,
- Altura máxima de fachada de 18 metros,
- Possibilidade regulamentar até 5 pisos, condicionada à integração na envolvente,
- Percentagem máxima de impermeabilização de 70%,
A localização é outro dos pontos fortes, encontra-se numa zona residencial de Moreira da Maia, com comércio, restauração, supermercados, serviços e transportes nas proximidades, beneficiando ainda de bons acessos às principais vias rodoviárias.
A proximidade à cidade da Maia e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro torna esta localização particularmente interessante, quer para construção própria, quer numa perspetiva de investimento imobiliário.
A capacidade e configuração efetivas da construção deverão respeitar os alinhamentos, recuos, morfologia da envolvente e restantes normas urbanísticas aplicáveis, estando a solução final sujeita à respetiva validação municipal.
Se procura um terreno com potencial construtivo numa zona residencial e bem localizada de Moreira da Maia, esta poderá...
#ref:ZMPT592672
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Localização
Porto - Maia - Moreira
Zome
Anunciante desde Nov. 2020