Terreno para construção T51 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim de 6801,00 m²
Preço: 1 360 000 €Terreno para construção T51 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim de 6801,00 m²
Especificações
- Área útil7000 m²
- Área do terreno7000 m²
- Classe EnergéticaIsento
- TipoVenda
- AMI11220
- ConcelhoGondomar
- FreguesiaGondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
- Id do anúncio44398160
- Id do anunciante1259360
Descrição
Terreno para Construção com 7.000 m² | Vista Rio Douro, Gramido (Gondomar)
Oportunidade de Investimento Imobiliário de Alta Rentabilidade no Grande Porto
Excelente ativo imobiliário direcionado para construtores e investidores. Este terreno urbano de 7.000 m², localizado na prestigiada zona de Gramido, Gondomar, destaca-se pela sua localização estratégica na primeira linha visual do Rio Douro e pelo elevado potencial construtivo.
Indicadores Técnicos e Potencial de Construção
* Área Total do Terreno: 7.000 m²
* Área Bruta de Construção (ABC): 6.800 m²
* Histórico de Viabilidade: Projeto anterior aprovado para 17 moradias (atualmente caducado, com plantas disponíveis para consulta).
* Tipologia Ideal: Condomínio fechado de moradias premium ou apartamentos de luxo com vista rio permanente.
Análise de Mercado e Valorização
* Zonamento Estratégico: Inserido numa área de forte expansão imobiliária e alta procura residencial.
* Envolvente Consolidada: Proximidade imediata a dois novos condomínios residenciais em fase de construção, validando o valor de mercado da zona.
* Margem de Valorização: Elevado potencial de absorção e excelente taxa de retorno (ROI) a curto e médio prazo.
Localização e Acessibilidades
* Acessos Rápidos: Ligação direta ao centro do Porto, VCI e principais eixos rodoviários.
* Pontos de Referência: Próximo do Pestana Douro Hotel, Clube Naval Infante D. Henrique e passadiços de Gramido.
* Serviços: Zona dotada de infraestruturas, lazer e restauração premium à beira-rio.
Informações e Documentação
Disponibilizamos o dossier técnico do imóvel, incluindo as plantas do projeto anterior, mediante contacto direto.
iad Portugal
Acompanhamento profissional e partilha de negócio com profissionais do setor.
iad Portugal - Consultoria Imobiliária Digital
A iad revolucionou o conceito de mediação imobiliária, oferecendo proximidade, transparência e acompanhamento personalizado ao cliente, apoiada por uma rede internacional de especialistas e tecnologia de ponta.
#ref: 151262
Oportunidade de Investimento Imobiliário de Alta Rentabilidade no Grande Porto
Excelente ativo imobiliário direcionado para construtores e investidores. Este terreno urbano de 7.000 m², localizado na prestigiada zona de Gramido, Gondomar, destaca-se pela sua localização estratégica na primeira linha visual do Rio Douro e pelo elevado potencial construtivo.
Indicadores Técnicos e Potencial de Construção
* Área Total do Terreno: 7.000 m²
* Área Bruta de Construção (ABC): 6.800 m²
* Histórico de Viabilidade: Projeto anterior aprovado para 17 moradias (atualmente caducado, com plantas disponíveis para consulta).
* Tipologia Ideal: Condomínio fechado de moradias premium ou apartamentos de luxo com vista rio permanente.
Análise de Mercado e Valorização
* Zonamento Estratégico: Inserido numa área de forte expansão imobiliária e alta procura residencial.
* Envolvente Consolidada: Proximidade imediata a dois novos condomínios residenciais em fase de construção, validando o valor de mercado da zona.
* Margem de Valorização: Elevado potencial de absorção e excelente taxa de retorno (ROI) a curto e médio prazo.
Localização e Acessibilidades
* Acessos Rápidos: Ligação direta ao centro do Porto, VCI e principais eixos rodoviários.
* Pontos de Referência: Próximo do Pestana Douro Hotel, Clube Naval Infante D. Henrique e passadiços de Gramido.
* Serviços: Zona dotada de infraestruturas, lazer e restauração premium à beira-rio.
Informações e Documentação
Disponibilizamos o dossier técnico do imóvel, incluindo as plantas do projeto anterior, mediante contacto direto.
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#ref: 151262
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Localização
Porto - Gondomar - Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
IAD Portugal
Anunciante desde Nov. 2020