Terreno para desenvolvimento de área de serviço 12.284 M2 em zona de alto tráfego

Apresenta-se um terreno com 12.284 m², localizado junto a uma das principais vias de circulação regional, garantindo máxima visibilidade, ótimos acessos e um fluxo constante de veículos ligeiros e pesados. A sua posição estratégica torna-o altamente atrativo para investimentos ligados à mobilidade, logística e serviços rodoviários.

O imóvel dispõe de projeto definido para a implementação de uma área de serviço completa, integrando:

Zona de Abastecimento - Infraestrutura prevista para responder ao intenso tráfego diário, ideal para instalação de estação de combustível e serviços complementares.

Área de Lavagem - Espaço dedicado a serviços de limpeza e manutenção automóvel, para veículos ligeiros e pesados.

Restauração - Área destinada a restaurante, café ou convenience store, com elevado potencial de captação de clientes.

Zona de Repouso - Espaço pensado para descanso de motoristas e utilizadores da via, valorizando a segurança e o conforto.

A envolvente caracteriza-se por forte dinamismo e proximidade a importantes polos urbanos, beneficiando de uma rede viária estruturante que garante grande afluência e potencial de faturação.

Este terreno representa uma oportunidade de investimento sólida, ideal para operadores de combustíveis, empresas de logística, restauração ou investidores que procuram desenvolver uma infraestrutura moderna e altamente rentável num ponto estratégico da região.