Terreno Para Edifício Multifamiliar - Oliveira...

Identificação do imóvel: ZMPT567275

Terreno para Construção em Altura no Centro de Oliveira do Douro | Vila Nova de Gaia

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais e procuradas de Oliveira do Douro. Com 286,74 m² de área, este terreno localiza-se na Rua da Herdade, beneficiando de uma localização privilegiada, junto de comércio, escolas, serviços, transportes públicos e dos principais acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto.
Inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU), o imóvel poderá beneficiar dos incentivos fiscais previstos na legislação aplicável, nomeadamente em sede de IVA, IMT, IMI, IRS e IRC, bem como de um enquadramento favorável para operações de reabilitação urbana.
De acordo com o Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Gaia, o terreno encontra-se classificado como Área Urbanizada em Transformação de Tipologia Mista.
Encontra-se atualmente em apreciação na Gaiurb um Pedido de Informação Prévia (PIP) que propõe a construção de um edifício multifamiliar composto por cave destinada a estacionamento, rés-do-chão, quatro pisos e um piso recuado, evidenciando o elevado potencial urbanístico do imóvel, sem prejuízo da decisão final da entidade licenciadora. A excelente exposição solar Nascente/Poente, a localização central e o enquadramento urbanístico tornam este terreno uma oportunidade particularmente interessante para promotores e investidores que pretendam desenvolver um projeto habitacional numa zona de forte procura.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores...
#ref:ZMPT567275