Terreno Para Moradia, Com Vista Mar, Praia De...

Identificação do imóvel: ZMPT582610

Localizado na Rua das Marinhas, Gulpilhares, este terreno urbano destaca-se pela sua proximidade às praias e, pela vista mar visível, tanto da entrada, como do segundo piso da uma futura habitação.

Características Principais:
Projeto de arquitetura aprovado.
Volumetria aprovada; garantindo uma construção alinhada com as normas urbanísticas.
Implantação da mancha coberta; já estabelecida, permitindo uma visão clara da futura edificação.
Utilização acima da cota da soleira; aproveitando ao máximo a topografia do terreno.
Localização privilegiada; a poucos minutos da praia, ideal para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida.
Potencial de valorização; excelente oportunidade para investimento ou construção própria.

Com um projeto já aprovado e uma localização excecional, este terreno oferece todas as condições para criar uma habitação que aproveite ao máximo a envolvência natural e a luminosidade única da região.

O arquiteto projetista tirou o máximo partido da envolvência em zona consolidada de moradias e de toda a exposição natural que lhe confere uma luz permanente única!
Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita.

Memória Descritiva e Justificativa
Lote da Rua das Marinhas, Gulpilhares, Valadares Vila Nova de Gaia.
O terreno encontra-se afeto no âmbito do Plano Diretor
Municipal de Vila Nova de Gaia, do Regulamento Municipal de Urbanização e Edificação de Vila Nova de Gaia.

Enquadramento
O terreno Urbano é limitado a Norte, Este e Oeste por terrenos Urbanos, e a Sul pela Rua das
Marinhas. Encontra-se em Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista do...
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