Terreno Para Moradia Em Grijó

Identificação do imóvel: ZMPT588088

Terreno com 1380 m2 urbano localizado em Grijó, na Rua da Ervilhaca, com 25 metros de frente de rua, inserido numa zona predominantemente habitacional, caracterizada por moradias unifamiliares, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar.

O terreno apresenta boa exposição solar, o que garante excelente luminosidade natural ao longo do dia, sendo ideal para a construção de uma moradia confortável e eficiente do ponto de vista energético. Trata-se de um terreno plano com viabilidade construtiva, tendo já existido um projeto anteriormente aprovado.

Embora esse projeto já não se encontre em vigor, o enquadramento urbanístico mantém-se favorável.
Este terreno constitui uma excelente oportunidade para quem procura construir habitação própria ou investir numa zona com bons acessos e enquadramento residencial consolidado.

A localização combina tranquilidade residencial com excelente proximidade a centros urbanos, praias e principais vias rodoviárias.
O terreno beneficia de uma localização estratégica em Grijó, com bons acessos e proximidade a diversos pontos de interesse:

Centros urbanos

- A cerca de 15 km do centro do Porto (aprox. 15-20 minutos de carro)
- Aproximadamente 10 km de Vila Nova de Gaia

Acessos rodoviários

- Rápido acesso à A1 Autoestrada do Norte (ligação direta a Lisboa e Porto)
- Proximidade à A29, facilitando o acesso à zona costeira
- Ligação conveniente à A41, que permite acesso rápido a toda a Área Metropolitana do Porto

Educação

- Próximo de escolas básicas e secundárias em Grijó
- A cerca de 15-20 minutos de polos universitários no Porto, como a Universidade do Porto

Serviços e comércio

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