Terreno próximo ao Estádio do Dragão Porto

Terreno com localização privilegiada na cidade do Porto, próximo ao Estádio do Dragão, com acesso facilitado pela VCI através do nó Estádio do Dragão / Mercado Abastecedor.

Destaca-se pela excelente acessibilidade, com ligação rápida às principais vias rodoviárias e uma ampla oferta de transportes públicos: autocarro à porta, metro nas estações de Contumil e Dragão, e ligação ferroviária na estação de Campanha, garantindo uma conexão eficiente ao centro da cidade e a outros pontos de interesse.

Situa-se ainda junto ao Intermodal do Porto e ao futuro centro de negócios previsto para a zona do Estádio do Dragão / Corujeira. Encontra-se a apenas 700 metros do projeto de requalificação da área da antiga Fábrica do Cobre .

Características do terreno e projeto aprovado:
O terreno teve aprovação para a construção de uma unidade hoteleira de 3 estrelas com restaurante independente, e apresenta as seguintes dimensões:

- Área do terreno: 898 m²
- Área de implantação: 435,60 m²
- Área bruta de construção: 3.040,60 m²
- Altura máxima: 7 pisos (2 subterrâneos + 5 acima do solo)

Projeto original:
49 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6 triplos e 1 suite júnior). Possibilidade de ampliação para 52 quartos.
Infraestruturas para restaurante, bar e espaço polivalente destinado a eventos como festas, reuniões empresariais, exposições, entre outros.

Actualização do projeto:
De acordo com a legislação atual, o projeto pode ser adaptado para incluir aproximadamente 60 quartos, optimizando o espaço disponível e potencializando a rentabilidade do empreendimento.
CARACTERÍSTICAS
Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Farmácia, Hipermercado, Polícia, Transportes Públicos