Terreno rústico com capacidade PDM NÍVEL 3 junto a estrada regional 319, que liga Santo Tirso a Paços de Ferreira.A zona verde deste terreno oferece um imenso potencial para a instalação de bangalôs destinados ao alojamento local, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento no setor turístico. A proximidade ao grande Porto e ao Aeroporto torna esta localização ainda mais atrativa, facilitando o acesso e aumentando o valor do imóvel.- Excelente exposição solarIdeal para uma ou mais moradiasLocal tranquilo  com bons acessos Proximidade ao centro de Monte Córdova ,supermercado, talho, farmácia...10 min de Santo Tirso, de Paços Ferreira e 30 mi. do Porto.-De acordo com o PDM( Plano Diretor Municipal):O Espaço habitacional tipo III compreende a maior parte dos aglomerados que constituem a base da rede urbana municipal, com uma ocupação predominantemente habitacional em edifícios tipo moradia.Este espaço destina-se preferencialmente a habitação em edifícios isolados, germinados ou em banda contínua, sendo admitida ainda a  instalação de outras atividades , em parcela própria ou em edifício plurifuncional, nomeadamente comércios, serviços, equipamentos, empreendimentos turísticos, recintos de espetáculos  e divertimentos públicos, estabelecimentos industriais ou de armazenagens e de restauração e bebidas, desde que garantida a sua compatibilidade com a função habitacional.-Índice de impermeabilidade: 60% da área total do prédio.-Número máximo de pisos acima da cota soleira: 3 sendo de admitir 1 ou mais pisos abaixo da cota soleira.-Adequado a particulares ou investidores.Características específicas:. Superfície total do terreno 9.000m2. Superfície mínina à venda 9.000m2.Superfície edificável 880m2.Acesso por estrada.Situação urbanística:. Terreno Urbanizável. Viabilidade para residencial unifamiliar (moradias ) e industrial. 3 andares edificáveisEquipamento:EletricidadePredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade