Terreno Rústico
Preço: 99 000 €Terreno Rústico
Especificações
- Área útil2921 m²
- Classe EnergéticaIsento
- TipoVenda
- AMI17432
- ConcelhoParedes
- FreguesiaSobreira
- Id do anúncio44975362
- Id do anunciante0525864375
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT587665
A Oportunidade
Procura espaço, tranquilidade e potencial para construir o seu projeto?
Apresento-lhe este fantástico terreno urbanizável com 2.921 m², localizado nos Aguins, na freguesia de Sobreira.
Inserido numa zona tranquila e de excelentes acessos, este terreno destaca-se pela sua versatilidade. Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) de Paredes, o terreno está classificado como Espaço Urbano de Baixa Densidade, o que lhe confere um enquadramento legal seguro para avançar com a construção que sempre idealizou.
O que pode construir aqui?
O terreno permite uma excelente liberdade de projecto, enquadrando-se em diversas tipologias:
Habitação Unifamiliar e Bifamiliar: Ideal para construir uma moradia isolada com amplo jardim, ou projetos de moradias geminadas ou em banda.
Espaço para Anexos e Garagens: Estruturas de apoio perfeitamente integradas no espaço envolvente.
Flexibilidade de Usos: Comércio e serviços podem ser admitidos se não tiverem impacto relevante no ambiente residencial.
Parâmetros de Construção (PDM de Paredes - *Requer sempre a consulta)
Para que possa planear com clareza, destacamos as principais diretrizes urbanísticas da área:
Índice de Utilização: 0,7 m²/m².
Cércea: 8m de altura, a qual poderá ser acrescida num metro em pisos de
utilizações de serviço/comércio. Geralmente limitada a 2 pisos (rés-do-chão + 1), permitindo-se caves e sótãos, desde que justificados.
Profundidade: A profundidade máxima das novas construções habitacionais não costuma exceder os 15 metros.
Pontos de Interesse na Proximidade
Para o seu dia a dia e conveniência, conte com uma excelente rede de serviços e...
#ref:ZMPT587665
A Oportunidade
Procura espaço, tranquilidade e potencial para construir o seu projeto?
Apresento-lhe este fantástico terreno urbanizável com 2.921 m², localizado nos Aguins, na freguesia de Sobreira.
Inserido numa zona tranquila e de excelentes acessos, este terreno destaca-se pela sua versatilidade. Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) de Paredes, o terreno está classificado como Espaço Urbano de Baixa Densidade, o que lhe confere um enquadramento legal seguro para avançar com a construção que sempre idealizou.
O que pode construir aqui?
O terreno permite uma excelente liberdade de projecto, enquadrando-se em diversas tipologias:
Habitação Unifamiliar e Bifamiliar: Ideal para construir uma moradia isolada com amplo jardim, ou projetos de moradias geminadas ou em banda.
Espaço para Anexos e Garagens: Estruturas de apoio perfeitamente integradas no espaço envolvente.
Flexibilidade de Usos: Comércio e serviços podem ser admitidos se não tiverem impacto relevante no ambiente residencial.
Parâmetros de Construção (PDM de Paredes - *Requer sempre a consulta)
Para que possa planear com clareza, destacamos as principais diretrizes urbanísticas da área:
Índice de Utilização: 0,7 m²/m².
Cércea: 8m de altura, a qual poderá ser acrescida num metro em pisos de
utilizações de serviço/comércio. Geralmente limitada a 2 pisos (rés-do-chão + 1), permitindo-se caves e sótãos, desde que justificados.
Profundidade: A profundidade máxima das novas construções habitacionais não costuma exceder os 15 metros.
Pontos de Interesse na Proximidade
Para o seu dia a dia e conveniência, conte com uma excelente rede de serviços e...
#ref:ZMPT587665
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Localização
Porto - Paredes - Sobreira
Zome
Anunciante desde Nov. 2020





