Terreno Rústico Na Lomba, Gondomar

Identificação do imóvel: ZMPT593176

Terreno rústico c/ 1540 m² na Lomba, Gondomar, com vista direta e panorâmica sobre o Rio Douro, inserido numa zona tranquila e com excelentes acessos.

Este terreno oferece uma oportunidade única para construir uma moradia de luxo moderna, com vistas abertas e permanentes sobre o Douro, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade à cidade do Porto.

Localização e envolvente:
- Imóvel localizado na Rua Poça na Lomba, Gondomar.
- Zona residencial muito calma com oferta de comércio local, acessos às via principais e outras cidades nas redondezas.

Elementos matriciais e legais:
- Área total do terreno: 1540 m².
- Descrição: 'Pinhal'.
- Terreno Rústico.
- Frente de terreno com 15 metros.

Segundo projeto aprovado
- Projeto de arquitetura aprovado.
- Especialidades incluídas.
- Área de construção 253 m² (excluindo cave)
- Possibilidade de construção de piscina com vista para o rio
Piso -1

> Cave - 127 m²

Piso 0

> Hall - 12.16 m²
> WC serviço 2.51 m²
> Lavandaria - 7.99 m²
> Cozinha - 20.58 m²
> Sala 69.45 m²
> Varanda - 20.03 m²

Piso 1

> Hall - 30.05 m²
> Quarto suite - 21.25 + 12.20 m² casa de banho
> Quarto 2 - 18.29 m²
> Quarto 3- 18.29 m²
> WC - 5,04 m²
> Varandas - 8.81 e 7.27 m²

Pontos próximos e distâncias:
- A 2 km da EN222 3-5 minutos de carro
- A 2 km da Praia Fluvial da Lomba / Rio Douro 5-7 minutos de carro
- A 3 km de comércio local e farmácia 5 minutos de carro
- A 3 km dos CTT e Centro de Saúde da Lomba 6-8 minutos de carro
- A 7 km do Centro de Melres 10-12 minutos de carro
- A 8 km da Praia Fluvial de Melres 10-12 minutos de carro
- A 10 km da Praia Fluvial de Crestuma 12-15...
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