Terreno Urbanizável À Face Da En 105 (Porto -...

Identificação do imóvel: ZMPT578439

Excelente localização para habitações, comércio, serviços, equipamentos, etc:

- Espaço com 4150m2
- Terreno à cota da estrada, com ligeira subida no sentido interior
- Servida de infraestruturas públicas de água e saneamento
- Frente de estrada nacional 105 (Santo Tirso - Guimarães) com 52metros
- Frente de estrada municipal com 25metros + 16 metros
Principais distâncias:

- A 1km da cidade de Santo Tirso (2 min de carro)
- 800 metros do Parque Sara Moreira (Parque da Cidade)
- 30 min do Porto
- 30 min de Guimarães

PDM (novo Plano Director Municipal):

ESPAÇO URBANO DE BAIXA DENSIDADE - aproximadamente 2.750m2

Artigo 53.º - Identificação do Espaço Urbano de Baixa Densidade
O Espaço Urbano de Baixa Densidade compreende os aglomerados urbanos com ocupação de baixa densidade com características urbano-rurais nas zonas transição do solo urbano para o solo rústico

Artigo 54º - Atividades e usos no Espaço Urbano de Baixa Densidade
1. O Espaço Urbano de Baixa Densidade destina-se preferencialmente a habitação, nas suas diversas tipologias, e a atividades complementares, como comércio, serviços e equipamentos.
2. Nesta categoria de espaço são admitidas outras atividades, desde que garantida a sua compatibilidade com o uso habitacional, nas condições definidas no artigo 43º se aplicável.
3. A tipologia de habitação multifamiliar é admitida nos seguintes casos:
a) Com localização no interior do tecido urbano ou no seu limite quando exista via pública que promova a transição para o solo rústico, garantindo afastamentos laterais aos limites do terreno com o mínimo de 5 metros;
b) Nas operações de reabilitação de edifícios...
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